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复式楼房好不好

发布时间:2020-06-09 19:34:30 阅读: 来源:天然气缓蚀剂厂家

>买房是一件劳神费心的事情,既花费精力又考验体力,人们在挑选住房的时候都花费了不少心思,然而到了装修的环节更是要认真学习研究一番,如今越来越多的消费者在买房后都选择了自己装修,弄清楚房子的结构再选择最合…

买房是一件劳神费心的事情,既花费精力又考验体力,人们在挑选住房的时候都花费了不少心思,然而到了装修的环节更是要认真学习研究一番,如今越来越多的消费者在买房后都选择了自己装修,弄清楚房子的结构再选择最合适的装修很重要,下面由我来为大家说说复式楼房好不好

复式楼房好不好

复式结构的房子一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

复式结构的房子是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

复式结构的房子优点体现在:

1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。

复式结构2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

2、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

复式结构的房子缺点体现在:

1、复式结构的房子的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式结构的房子,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。

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