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6月第一周惠州房地产成交情况分析61-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:35:35 阅读: 来源:天然气缓蚀剂厂家

6月第一周惠州房地产成交情况分析(6.1

传统淡季来临,6月首周(6.01-6.07)惠城区网签住宅539套,环比下跌18%,成交情况并不如六一儿童营销大战般火热,在库存高的背景下,去库存仍是当前惠州楼市主旋律。

上周成交量将价齐跌网签539套均价6169元/平

据合纵联行数据统计显示,上周(06.01-06.07)惠城区网签住宅539套,环比下跌18%;网签面积约6.7万㎡,环比下跌16%。网签套均面积123平米,环比有所上涨。近几周来,网签套数跌幅最大,楼市由热转温。

惠城区近几周住宅网签套数和面积

网签均价6169元/平米,环比上周6414元/平米下跌3.8%,环比每平米下跌了245元。

近期惠城区一手住宅网签均价走势

  仲恺网签130套为地区第一中洲项目再夺周销冠

各片区网签情况方面,上周(06.01-06.07)惠城区网签套数最多的片区依然是陈江仲恺,网签130套,占比24%,其次是金山湖和江北片区,分别占总体的19%、12%。水口和东江新城片区紧追其后。

惠城区各片区住宅网签情况

龙虎榜单上,中洲天御网签36套排行第一,网签面积约4410㎡,该项目以其较好的性价比吸引客户,促进网签;网签排行二、三的分别是康城四季和中信水岸城。

惠城区一手住宅网签龙虎榜

水口1项目获许可证新增供应住宅114套

上周(06.01-06.07)惠州市共计1宗经营性土地成交,成交金额约4530万元,该地块位于马安片区,被圣马龙皮具有限公司拿下;该宗地块直线距离深圳1公里左右,周边有锦地繁花,等多个楼盘。

惠城区土地出让情况

上周(06.01-06.07)惠城区有1个项目取得预售许可证,位于水口片区的御湾雅墅供应住宅114套,供应面积约1.45万㎡,产品户型92-167平米三-四房。截止2015年6月7日,惠城区住宅存量面积545.3万㎡,如果以近1年惠城区周均消化6.04万㎡来计算的话,惠城区库存量仍需90周才能消化完毕,库存有下降趋势。

惠城区一手住宅供应情况

上周(06.01-06.07)市场以认筹为主。从供应上来来看,住宅新增供应量明显减少,在库存高的背景下,当前仍然是去库存的最好时机,在今年上半年,各房企及时跑量回笼资金,然后将资金投入到新增供应上,换仓谋求下一轮市场的发展机会或是大多数房企战略上的选择。

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