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6月第四周一二线城市首套房贷利率走势分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:50:19 阅读: 来源:天然气缓蚀剂厂家

6月第四周一二线城市首套房贷利率走势分析

市场概况:六月第四周在一线城市中,北京、上海、广州和深圳按揭贷款市场分别有25、24、22和23家银行提供额度。在二线城市中,南京、成都、杭州和天津分别有16、14、15和13家银行提供额度。相较于六月第三周,深圳减少一家银行,成都增加一家银行,其余城市无变化。

首套住宅利率——一线城市

六月第四周在一线城市中,北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有22家,其余3家均与基准持平;其中,最低为农业银行,利率为0.85倍基准。

上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有23家,高于基准的有1家;其中,最低为浙商银行,利率为0.7倍基准,最高为广发银行,利率为1.1倍基准。(平均0.91倍基准)

广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有15家,其余7家均与基准持平;其中,最低为汇丰银行,利率为0.88倍基准。(平均0.94倍基准)

深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有18家,高于基准的有3家,其余2家均与基准持平;其中,最低为汇丰银行及东莞银行,利率为0.9倍基准,最高为广发银行,利率为1.3倍基准。(平均0.97倍基准)

相较于六月第三周,各一线城市最低利率均没有变化,北京、广州分别有1家银行,深圳有5家银行上调首套住宅最低利率;同时,深圳有1家银行下调首套住宅最低利率,其余无变化。

首套住宅利率——二线城市

在二线城市中,天津首套住宅贷款利率低于基准的有12家,其余1家与基准持平;其中,最低为农业银行银行,利率为0.85倍基准。

南京首套住宅贷款利率16家银行均低于基准利率;最低为中国银行等16家银行,为0.95倍基准。(平均0.95倍基准)

成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有4家,高于基准利率的有2家,其余8家均与基准持平,最低邮储,为0.9倍基准,最高渣打银行、农业,为1.05倍基准。(平均0.98倍基准)

杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有12家,其余3家均与基准持平;其中,最低为汇丰银行,为0.9倍基准。(平均0.96倍基准)

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相较于六月第三周,成都最低利率下调0.02倍,其余均没有变化。杭州有2家银行上调最低利率,成都、杭州有6家、2两家银行下调最低利率。

l审批-放款天数:六月第四周8个城市按揭贷款的平均审批天数为6.79天。六月第四周8个城市按揭贷款的平均放款天数为31.36天。

l风险提示:监管政策的超预期变化,货币当局对银行存款上浮比例的提高,银行信贷资产信用风险的暴露。

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